ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア

  • 大阪府豊中市螢池南町二丁目

  • / 蛍池駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 8階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,398万円
47.3万円/㎡
相場
3,801万円
52.9万円/㎡
2,523
3,375
4,227
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,227万円
47.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
3,398万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 71.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,398万円47.3万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/08/233,380万円47.9万円5階 70.62㎡ 3LDK南
2025/08/213,680万円51.2万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/08/203,498万円48.7万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/08/113,598万円50.1万円2階 71.88㎡ 3LDK+S南
2025/07/283,780万円52.6万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/07/073,698万円51.4万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/253,698万円51.4万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/113,998万円55.6万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/093,798万円52.8万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/03/053,780万円52.6万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2024/10/252,980万円41.5万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2024/09/243,080万円42.8万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2024/08/012,880万円41.4万円9階 69.52㎡ 2LDK南
2024/04/053,950万円43.8万円6階 90.09㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円43.3万円7階 59.57㎡ 1LDK+S南
2024/02/194,100万円45.5万円6階 90.09㎡ 3LDK南
2023/06/013,380万円37.5万円7階 90.09㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
豊中市螢池南町二丁目
蛍池駅7分 3,398万円47.3万円71.88㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年178戸RC
2025/04/20エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 3,480万円47.9万円72.66㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年141戸RC
2025/07/01サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 5,280万円59.1万円89.36㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年136戸SRC
2025/03/26ディオ・フェルティ豊中・服部
豊中市利倉東一丁目
服部天神駅11分 3,380万円49.5万円68.32㎡2SLDK2階 / 10階建 南1996年156戸RC
2024/09/03アウレリア豊中服部
豊中市服部豊町二丁目
服部天神駅6分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK8階 / 14階建 東2001年133戸SRC
2025/08/01ロイヤルコート豊中弐番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅13分 3,398万円49.4万円68.76㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年130戸RC
2025/08/18ロイヤルコート豊中弐番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅13分 3,398万円49.4万円68.76㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、豊中市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は豊中市の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
豊中市
54.0万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
所在地大阪府豊中市螢池南町二丁目
交通蛍池駅徒歩7分
築年月1998年
階数8階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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