1993〜2003年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+6.3%
豊中市
44.9万円/㎡
前年比-0.5%
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
大阪府豊中市螢池南町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,126万円
57.4万円/㎡
1,382
3,211
5,041
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜5,041万円
44.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
3,998万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,998万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 52.6万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 41.4万円 | 9階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,950万円 | 43.8万円 | 6階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 43.3万円 | 7階 | 59.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 4,100万円 | 45.5万円 | 6階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,380万円 | 37.5万円 | 7階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,580万円 | 39.7万円 | 7階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,998万円 | 55.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅9分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/26 | ディオ・フェルティ豊中・服部 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅11分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/10 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リバーガーデン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅4分 | 4,143万円 | 70.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 189戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,080万円 | 77.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロイヤルコート豊中弐番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅13分 | 3,320万円 | 46.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、豊中市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は豊中市の平均と比較して23.8%割高です。
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